1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.4万円/㎡
前年比+5.5%
池田市
--万円/㎡
前年比--
ユニハイム池田
大阪府池田市神田一丁目
/ 池田駅 徒歩15分
1977年築 / 6階建 / 59戸 / RC造
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価格偏差値
52.4
割安
推定相場価格より2.3%割安
相場
2,004万円
31.7万円/㎡
1,436
1,815
2,193
2,572
AI査定結果
推定相場価格
2,004万円
31.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,815万円〜2,193万円
28.7万円/㎡〜34.7万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月6日
ユニハイム池田
1,958万円（31.0万円/㎡）/ 5階 / 63.14㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は29.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | 1,958万円 | 31.0万円 | 5階 | 63.14㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/19 | 1,968万円 | 31.2万円 | 5階 | 63.14㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/22 | 1,630万円 | 26.5万円 | 1階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/20 | 1,630万円 | 26.5万円 | 1階 | 61.6㎡ | 1LDK+納戸× | 南 |
| 2025/04/15 | 1,978万円 | 31.3万円 | 5階 | 63.14㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/24 | 1,988万円 | 31.5万円 | 5階 | 63.14㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/09 | 2,028万円 | 32.1万円 | 5階 | 63.14㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/01 | 2,038万円 | 32.3万円 | 5階 | 63.14㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/25 | 2,050万円 | 32.5万円 | 5階 | 63.14㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/15 | 1,430万円 | 21.7万円 | 3階 | 66㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は30.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | ユニハイム池田 池田市神田一丁目 | 池田駅15分 | 1,958万円 | 31.0万円 | 63.14㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 59戸 | RC |
| 2024/06/22 | 池田緑ヶ丘ハイツ 池田市緑丘一丁目 | 池田駅19分 | 1,480万円 | 23.6万円 | 62.64㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1977年 | 105戸 | RC |
| 2024/12/25 | 池田サニーフラット 池田市鉢塚一丁目 | 池田駅12分 | 2,780万円 | 36.9万円 | 75.3㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/20 | サニーコーポ石橋 池田市石橋二丁目 | 石橋阪大前駅10分 | 2,090万円 | 30.9万円 | 67.59㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 51戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.5%上昇、池田市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.0万円）は池田市の平均と比較してNaN%割安です。